2.5 Zimmer Wohnung in Lugano
1'850
65 m²
Beschreibung
Lugano Modern 2.5 Zimmer möbliert
In Molino Nuovo, in der Via Mercoli 8, bieten wir eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, komplett möbliert und in einer neuen Konstruktion gelegen.
Die Wohnung ist gemütlich, hell und geschmackvoll eingerichtet, ideal für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung suchen. Die Lage ist besonders günstig, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und aller wichtigsten Dienstleistungen.
Zusammensetzung:
- Wohnbereich mit moderner Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Komplette Einrichtung
- Parkplatz Nummer 7
Mietbedingungen:
Monatliche Miete: CHF 1’500.-
Nebenkosten: CHF 250.-
Parkplatz Nr. 7: CHF 100.-
Gesamtkosten monatlich: CHF 1’850.-
Eine moderne und funktionale Lösung, perfekt für eine einzelne Person oder ein Paar, das in einem gut bedienten Gebiet und nahe dem Zentrum von Lugano leben möchte.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'500
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 1'850
Marktumfeld
Preis 9.1% über dem Median
Dieses InseratCHF 1'850/Monat
- Typische Online-Dauer
- 17 Tage
Standort
6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe65 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026