1'310
2.5 Zimmer Wohnung in Paradiso
CHF1'310/Monat
Beschreibung
APPARTAMENTE 2.5 LOCALI VÖLLIG SANIERT
In Paradiso, in einem Wohngebäude, das derzeit einer kompletten Sanierung unterzogen wird, bieten wir zur Miete Apartments mit 2.5 Zimmern an, die komplett erneuert wurden.
Die Apartments bestehen aus Eingang, Wohnzimmer, nicht bewohnter Küche, Schlafzimmer, Bad und Balkon. Keller zur Verfügung.
Die komplette Sanierung des Gebäudes und der Apartments umfasst moderne und sorgfältig gestaltete Ausführungen, die darauf abzielen, einen guten Wohnkomfort zu bieten.
Die Lage ist besonders interessant, da sie eine sehr gute Nähe zu Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen bietet. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, öffentliche Dienstleistungen und Verkehrsmittel. Das Zentrum von Lugano ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.
Monatliche Miete: ab CHF 1'160.-
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 160.-/monatlich
Mindestvertragslaufzeit: 1 Jahr.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'160
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'310
Standort
Via ai Grotti 10 6900 Paradiso
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 152 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026








