1'400
2.5 Zimmer Wohnung in Massagno
CHF1'400/Monat
Beschreibung
Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung in Massagno
In Massagno, in einer strategischen und gut erschlossenen Lage, nur wenige Schritte vom Ospedale Civico di Lugano und vom Hotel Villa Sassa, bieten wir innerhalb des Condominiums Sulegan eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung an.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit etwa 55mq besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem offenen Küchenbereich mit Zugang zum Wohnzimmer und zum Balkon, einem komplett renovierten Badezimmer und einem Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon.
Die Wohnung verfügt über einen Keller und eine Waschküche im Condominium.
Monatliche Miete CHF 1'200.00 + Nebenkosten CHF 200.00.
Für diejenigen, die einen Parkplatz benötigen, kann ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage für CHF 150.00 pro Monat gemietet werden.
Verfügbar ab sofort
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 01.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'200
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'400
Standort
6900 Massagno
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 137 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Valentina Mingrino