1'370
2 Zimmer Attikawohnung in Lugano
CHF1'370/Monat
Beschreibung
2.0 Zimmer in Molino Nuovo
WOHNUNG 2.0 ZIMMER VERFÜGBAR AB 01.12.2026
Das Gebäude befindet sich in Molino Nuovo in einer strategischen Lage; in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Grundversorgungseinrichtungen.
Die 2.0-Zimmer-Wohnung besteht aus:
- geräumiger Küche;
- Wohnzimmer;
- Badezimmer mit Badewanne;
- einem Schlafzimmer.
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 140.00/Monat verfügbar.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6. OG
- Veröffentlicht am
- 05.10.2026
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Haustiere erlaubt
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'140
- CHF 230
- Bruttomiete
- CHF 1'370
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 17% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'370/Monat
CHF 1'650
Median
Wie schnell sind Mietinserate hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage online.
Standort
Via Beltramina 20A 6900 Lugano
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 181 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 225462Ref: excpn.excpn.7y2fr.rptcm