1'860
2.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF1'860/Monat
Beschreibung
LUGANO ZENTRUM - 2,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE ZU VERMIETEN (ref. 103)
Residenza Cittadella ist eine neue Wohnlösung, die vom Architekten Mario Botta entworfen und im Zentrum der Stadt Lugano, Corso Elvezia 35, gelegen ist.
Neben der Residenz erhebt sich die antike Basilika des Heiligen Herzens und hier befinden sich der Campus der USI sowie zahlreiche Dienstleistungen, die die Stadt bietet.
Zu vermieten ist eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die vollständig möbliert ist und über eine ausgestattete Küche, Terrasse und private Keller verfügt.
Die Nebenkosten umfassen: Wi-Fi mit 200 Mbs, warmes und kaltes Wasser, Heizung per Rohr, Kühlsystem mit Umgebungs-Thermostat und Strom.
Interne Parkplätze verfügbar.
Lassen Sie sich von einem innovativen und komfortablen Raum im Herzen von Lugano verzaubern!
Die Bilder der Wohnung sind rein indikativ.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2022
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Veröffentlicht am
- 07.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Möbliert
Rauchen erlaubt
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'610
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'860
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 36.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'860/Monat
CHF 1'360
Median
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Standort
Corso Elvezia 35 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 58 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Siamo disponibili dal lunedì al venerdì dalle 08:00 alle 17:30.
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