4'100
CHF4'100/Monat
Wir bieten eine elegante Dachgeschosswohnung in einer noblen Villa in der zentralen und ruhigen Zone von Lugano, nur wenige Schritte vom Parco Ciani, Palazzo dei Congressi, Istituto Elvetico, Universität und Lido di Lugano entfernt.
Die Wohnung besteht aus:
Wohnbereich
Schlafbereich
Das Dachgeschoss ist teilweise möbliert und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten:
✔ Klimaanlage
✔ Heizung mit Heizschlangen
✔ Whirlpool
✔ Geschirrspüler
✔ Waschmaschine und Trockner
Möglichkeit eines internen Parkplatzes für CHF 230.00/Monat
Monatlicher Mietzins: CHF 3'500.00 Nebenkosten: CHF 600.00/Monat
Verfügbar ab sofort
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Der Angebotspreis liegt 11.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 4'100/Monat
CHF 4'650
Median
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Via Luigi Canonica 11 6900 Lugano
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 91 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026