2'100
CHF2'100/Monat
In strategischer Lage, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Lugano, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 75 m² zur Miete an, die durch eine überdachte Terrasse und einen privaten Balkon bereichert wird.
Im dritten Stock eines Gebäudes aus den 70er Jahren öffnet sich die Wohnung zu einem Eingang, der zum geräumigen Wohnbereich führt, der aus Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse besteht. Die separate und bewohnbare Küche komplettiert den Wohnbereich und bietet einen funktionalen und gut organisierten Raum.
Der Schlafbereich umfasst ein kleines Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Flur mit praktischen Einbauschränken und ein Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zum privaten Balkon.
Die Liegenschaft wird durch einen Parkplatz in der Tiefgarage und den Zugang zur Waschküche im Gebäude komplettiert.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Lugano in einer komfortablen und gut angebundenen Lage wohnen möchten, nur wenige Schritte vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt.
Monatliche Miete: CHF 2'100, inklusive Nebenkosten und Parkplatz in der Tiefgarage
Via Coremmo 1 6900 Lugano
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 207 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026