1'450
3.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF1'450/Monat
Beschreibung
3,5 Zimmer in zentraler Lage in Lugano
3,5 Zimmer in zentraler Lage in Lugano
In zentraler und komoder Lage, in der Via Vanoni 1 in Lugano, vermieten wir eine helle und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 5. und letzten Stock befindet, mit etwa 83 m².
Die Wohnung ist gut aufgeteilt und sehr hell, sie besteht aus:
- Eingang mit praktischen Einbauschränken
- kochnbare Küche mit Geschirrspüler und Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer mit Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Bidet
Die zentrale Lage ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten des Zentrums von Lugano bequem zu erreichen.
Monatliche Miete: CHF 1'450.-
Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 210.-
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'450
- Bruttomiete
- CHF 1'450
Standort
Via Antonio Vanoni 1 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 228 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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