1'600
2.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF1'600/Monat
Beschreibung
Lugano - 2,5 Zimmer zu vermieten, komplett renoviert
In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die komplett renoviert wurde und sofort verfügbar ist.
Die Wohnung ist die ideale Lösung für Singles oder Paare, die eine komfortable, funktionale und sofort bewohnbare Unterkunft suchen.
Die Wohnung besteht aus:
- Helles Wohnzimmer
- Separate Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- 2 Balkone
Details:
- Adresse: Via Monte Brè 8, Lugano
- Monatliche Miete: CHF 1'600.- inklusive Nebenkosten
- Zusätzliche Kosten: Pauschale ohne Abrechnung
- Verfügbarkeit: sofort
- Parkplatz: eventuell Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar
Praktische und funktionale Lösung, gut mit dem Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: +41 79 555 62 91
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 07.07.2025
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1964
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'600
- Bruttomiete
- CHF 1'600
Standort
Via Monte Bré 8 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 204 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 235832Ref: 8rv39.e5zlu