CHF1'900/Monat
100 m²
Wohnung in Lugano
CHF1'900/Monat
100 m²
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Baujahr
- 2020
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'900
- Bruttomiete
- CHF 1'900
Homematch-Schätzung
Beschreibung
Lugano - 3.5 Zimmer moderne Wohnung in der Innenstadt
Zu vermieten ist eine 3.5-Zimmer-Wohnung in der Via Orti 4 in Lugano.
Die Wohnung verfügt über:
Wohnzimmer mit offener Küche
Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
zweites Schlafzimmer
zweites Badezimmer
eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
Bedingungen
Miete: CHF 1'900. /Monat
Nebenkosten (Pauschale): CHF 200. /Monat
Innenparkplatz in der Tiefgarage: CHF 150. /Monat
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 258 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 239414Ref: NPK193