1'900
3.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF1'900/Monat
Beschreibung
Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Wohngegend zu vermieten
In ruhiger und sonniger Lage in Savosa, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen (Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln) entfernt, vermieten wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung, ideal für Paare oder Familien.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur vier Wohnungen (ohne Aufzug) und besteht aus:
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- großem Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon
- zwei Schlafzimmern
- zwei geräumigen Badezimmern, eines mit Badewanne und eines mit Dusche
- eigener Waschmaschine/Trockner-Säule im Badezimmer mit Dusche
Moderne Ausstattung, helle und gut verteilte Räume, in einer ruhigen und reservierten Wohngegend, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.
Monatliche Miete: 1'900.-
Nebenkosten: 200.- ohne Abrechnung
Parkplätze 2 in der Tiefgarage: 200.-
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3.5
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'900
- Bruttomiete
- CHF 1'900
Standort
Via Campo dei Fiori 34 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneWenigOst
Ostseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 239416Ref: DR4545