900
Zimmer in Lugano
CHF900/Monat
Beschreibung
1500, Via delle Aie, Lugano, Zimmer für Studenten 1003
Zimmer für Studenten - verfügbar ab 01.02.2027
In einem vollständig sanierten Gebäude aus dem Jahr 2020 im aufstrebenden Viertel Molino Nuovo, in der Nähe des Flusses Cassarate und den Toren des historischen Zentrums von Lugano, bieten wir ein Zimmer für Studenten in einer 6,5-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist in 5 Zimmer für Studenten mit Küche und Wohnzimmer zur Mitbenutzung unterteilt.
Zimmer Nr. 1003 ist voll möbliert und für den privaten Gebrauch vorgesehen, einschließlich eines Badezimmers mit eigener Dusche.
Somit stehen Zimmer und Bad zur exklusiven Nutzung zur Verfügung, während Wohnzimmer und Küche mit anderen Studenten geteilt werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Zimmer
- Wohnfläche
- 24 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1967
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 15.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 810
- CHF 90
- Bruttomiete
- CHF 900
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 900/Monat
CHF 900
Median
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Standort
Via delle Aie 4 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 246 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 239603Ref: 1500-1003