1'450
CHF1'450/Monat
Wohnung mit 2 Zimmern in Besso – nahe dem Bahnhof FFS
In Besso, in der Via al Ponte 6, bieten wir eine moderne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung an, die im Erdgeschoss liegt und 2020 renoviert wurde.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und bereit zum Einzug angeboten, was sie besonders für Studenten, junge Berufstätige oder Pendler geeignet macht, die den Bahnhof von Lugano schnell erreichen möchten.
Die innere Aufteilung umfasst:
Die neutralen Farbtöne, der Holzfußboden und die schlichte Möblierung verleihen der Wohnung einen modernen und funktionalen Stil.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und abgelegenen Position, mit Außenvegetation, die eine gute Privatsphäre gewährleistet.
Lage und Verbindungen
Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Wohnung:
Eine praktische und bereits möblierte Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Ruhe und schnellen Zugang zum Bahnhof von Lugano und den wichtigsten städtischen Verbindungen suchen.
Verfügbar ab sofort.
Via al Ponte 6 6900 Lugano
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 72 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026