1'700
2.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF1'700/Monat
Beschreibung
Möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung in Lugano zu vermieten
Verfügbar ist eine 2.5-Zimmer-Wohnung, gelegen im Herzen von Lugano, in einer ruhigen und gut angebundenen Zone. Ein Wohnangebot, das Komfort und Praktikabilität vereint, perfekt für diejenigen, die eine gepflegte Umgebung in zentraler, aber zurückgezogener Lage suchen.
Wohnungsdetails
- Räume: 2.5
- Küche
- Bäder: 1
- Balkon: vorhanden
- Parkplatz: verfügbar für CHF 230.00/Monat
Hauptmerkmale
- Teilweise möblierte Wohnung
- Moderner Ausbau und helle Räume
- Klimaanlage
- Zentrale Lage, nahe bei allen Dienstleistungen
- Ruhige und gut angebundene Zone
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Zuletzt renoviert
- 2023
- Veröffentlicht am
- 16.10.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'400
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 1'700
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'700/Monat
CHF 1'625
Median
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Standort
Via Luigi Lavizzari 6 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 7 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci all'indirizzo info@vecoimmobiliare.ch
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ID: 242275Ref: xnhlb.fg752