2'650
CHF2'650/Monat
Wir bieten eine wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, ideal für Familien oder für diejenigen, die in großen, hellen und komfortablen Räumen leben möchten.
Die Wohnung bietet großzügige Räume und eine vielseitige Raumaufteilung, mit der Möglichkeit, vier Schlafzimmer oder drei Schlafzimmer und ein großes Studio oder Fitnessraum zu haben.
Der Wohnbereich besteht aus einem Doppelsalon und einer geräumigen Esszimmer, perfekt für die Unterhaltung von Gästen und das Verbringen von angenehmen Momenten mit der Familie. Die offene Küche integriert sich harmonisch in die Räume, während eine große Einbauschränke und die doppelte Eingangstür Praktikabilität und Funktionalität der Immobilie hinzufügen.
Der Schlafbereich und die Sanitäranlagen umfassen zwei Badezimmer, eines mit Dusche, Fenster und Bidet, und das andere mit Badewanne. Die Wohnung verfügt außerdem über eine praktische Waschküche.
Außerhalb bietet der private Garten und die zwei Terrassen angenehme Lebensräume während der schönen Jahreszeit, ideal für Entspannung und das Genießen von Momenten an der frischen Luft.
Diese interessante Immobilie wird durch eine große Kellerwohnung und drei Parkplätze, davon ein Garagenplatz und zwei überdachte Außenparkplätze, vervollständigt.
Monatliche Miete: CHF 2’350.– für die Wohnung, CHF 250.– für die drei Parkplätze, CHF 300.– für Nebenkosten
Eine ideale Lösung für diejenigen, die große Wohnräume, Komfort und Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der von der Gegend Besso angebotenen Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
Via Besso 49 6900 Lugano
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 238 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026