2'180
CHF2'180/Monat
Lugano: Wir bieten eine interessante 4.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die durch eine funktionale und harmonische Raumaufteilung gekennzeichnet ist, mit gut organisierten Räumen und einer angenehmen Außenfläche.
Es gibt einen geräumigen Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer von über 31 m², einem separaten Essbereich und einer separaten Küche von etwa 11 m² besteht.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die schöne Terrasse von etwa 30 m², ein echter Mehrwert der Immobilie, ideal für die Einrichtung einer Ruhezone, Mahlzeiten und Abendessen im Freien oder einfach, um einen privaten Außenbereich zu genießen.
Der Schlafbereich, der von den Tagungsräumen getrennt ist, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten, bietet 3 Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer, alle mit funktionalen Abmessungen und guter Vielseitigkeit ausgestattet.
Die Immobilie wird durch ein Hauptbadezimmer, ein separates WC, einen praktischen Flur und einen Eingangsbereich vervollständigt.
Mietbedingungen
MIETE: 1'900.- CHF/MONAT.
VERWALTUNGSKOSTEN: 280.- CHF/MONAT.
PARKPLATZ: 180.- CHF/MONAT.
GESAMT: 2'360.- CHF/MONAT.
1 Außenparkplatz zu 100.- CHF/Monat verfügbar.
VERTRAGSDAUER: mindestens 3 Jahre.
KAUTION: 3 Monatsmieten (Versicherungsgarantie akzeptiert).
Verfügbarkeit: sofort.
Haustiere: erlaubt nach Überprüfung.
Waschküche: condominium.
Der Angebotspreis liegt 29.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'180/Monat
CHF 3'100
Median
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6900 Lugano
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 42 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026