6'000
4.5 Zimmer Wohnung in Paradiso
CHF6'000/Monat
Beschreibung
Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in Paradiso, nur wenige Schritte vom See entfernt
In bevorzugter Lage in Paradiso, in der Via Riva Paradiso 16, bieten wir eine großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung von 177 m² zur Miete an, die sich im ersten Stock befindet.
Die Immobilie bietet geräumige, helle und komfortable Räume, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einem noblen Wohngebiet leben möchten, nur wenige Schritte vom See und in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Lugano.
Details der Immobilie:
Wohnfläche: 177 m²
Zimmer: 4.5
Stockwerk: 1
Parkplätze in der Tiefgarage: 2
Mietbedingungen:
Nettomiete: CHF 6'000. / Monat
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 660. / Monat
Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 300. / Monat jeder
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Mya Goessl
+41 78 849 06 11
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 177 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 20.10.2026
Ausstattung
Lift
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 6'000
- Bruttomiete
- CHF 6'000
Standort
6900 Paradiso
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 64 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Bahn
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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