1'350
CHF1'350/Monat
Entdecken Sie diese elegante Wohnung mit 1,5 Zimmern im 6. Stock und letztem Stock eines modernen Gebäudes, das 2011 erbaut wurde, in der Via Beltramina 19A in Lugano. Mit einer Wohnfläche von 44 m² und einer Deckenhöhe von 2,7 Metern bietet diese Wohnung ein helles und komfortables Umfeld, das ab dem 1. Februar 2027 verfügbar ist.
Die Wohnung besteht aus:
Zusätzliche Merkmale:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Lugano, in der Nähe des Flusses. Die Universität ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem mit der Bushaltestelle Casa Serena in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt Coop nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. Die Apotheke Sun Store und die Scuola d'arti e mestieri della sartoria Lugano sind beide in 6 Minuten zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung ist die ideale Lösung für Professionelle, Studenten oder jeden, der in einem modernen und gut verbundenen Umfeld im Herzen von Lugano leben möchte. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!
Der Angebotspreis liegt 12.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'350/Monat
CHF 1'200
Median
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Via Beltramina 19A 6900 Lugano
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 281 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026