2'950
CHF2'950/Monat
STILVOLL IN LUGANO
Elegantes Wohnen mit Blick auf den Luganersee in einem hochwertigen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten von Lugano und seinem wunderschönen Wohngebiet entfernt.
In Paradiso, in einer noblen Residenz mit nur 9 Wohneinheiten, bieten wir 3,5 Zimmer, MOBILIERT, 85 m² mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Der Panoramaterrasse bietet einen bezaubernden Blick und die Wohnung verfügt über luxuriöse Ausstattung und hochmoderne Technologie für optimalen Wohnkomfort.
2. Stock, Eingangshalle mit Panzertür, helles Wohnzimmer mit Seeblick und Küche, Terrasse mit atemberaubendem Blick, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zweites Schlafzimmer, zweites Bad, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage (Schlitten).
Marmorboden, Klimaanlage, separate Verbrauchszähler für Heizung und Strom, Lautsprecheranlage, möbliert und ausgestattet.
Die Lage ist strategisch**: 5 Minuten von der Bahnhof von Paradiso und der berühmten Lugano-Promenade, direkter Autobahnzugang Lugano Süd, Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten von Paradiso und Lugano in Gehweite. Vergünstigter Preis mit dem Taxidienst.
Hervorzuheben ist der vorteilhafte Fiskalmultiplikator!
CHF 2'950/Monat inklusive 2 Parkplätze + CHF 350 Nebenkosten. Heizung und Klimaanlage werden nach Verbrauch berechnet.**
Via Guidino 6900 Paradiso
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 73 Personen im Quartier.
58 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026