1'250
2 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF1'250/Monat
Beschreibung
Wohnung - Lugano
In Lugano, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, in einer gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung.
Im zweiten Stock eines renovierten Hauses gelegen, verfügt sie über einen Eingang mit Einbauschränken, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und Bidet; neue Fenster mit Dreifachverglasung. Von dem Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Verfügbar ab Januar 2027
Wäscherei im Haus
Haustiere nicht erlaubt
Mindestmietdauer 1 Jahr
Kaution 3 Monatsmieten auf Bankkonto
Miete: CHF 1'250.-
Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 125.-
Aussenparkplatz: inklusive
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'250
- Bruttomiete
- CHF 1'250
Standort
6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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