1'510
CHF1'510/Monat
Entdecken Sie diese geräumige Zweizimmerwohnung im Souterrain in der Via Maggio 51, im Herzen von Lugano (6900). Mit einer Wohnfläche von 103 m² bietet die Wohnung große, helle Räume und eine ruhige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer der faszinierendsten Städte der italienischen Schweiz suchen.
Die Wohnung ist charakterisiert durch:
Ausrichtung und Lärmbelästigung: Die Wohnung genießt eine gute Sonneneinstrahlung sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Gegend ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine friedliche und erholsame Umgebung.
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt:
Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Lugano leben möchten. Nutzen Sie die Chance, diese einzigartige Wohnungsolution zu ergattern!
Der Angebotspreis liegt 29.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'510/Monat
CHF 2'150
Median
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6900 Lugano
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 198 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026