1'800
2.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF1'800/Monat
Beschreibung
Lugano Zentrum: geräumige und helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit Teilansicht
Lugano Zentrum: geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit 64 m², zwei großen Balkonen von 18 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Autoabstellplatz und einer angenehmen Seesicht.
Helles Apartment, das kürzlich renoviert wurde, mit kompletter Erneuerung des Badezimmers und der Küche, Parkettlackierung, Streichen.
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, im 6. Stock eines gut gepflegten Gebäudes, mit einer angenehmen Seesicht:
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- separate Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer mit Einbauschränken und Ausgang zum Balkon
- Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht erlaubt.
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Monatliche Miete: CHF 1'550
- monatliche Nebenkosten: CHF 250
- Autoabstellplatz: CHF 250
Ideal für ein Paar!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 6. OG
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Garage
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'550
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'800
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 7.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'800/Monat
CHF 1'670
Median
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Standort
6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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