1'550
2.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF1'550/Monat
Beschreibung
Rif. 2728 Lugano gegenüber der Universität hübsches 2.5-Zimmer-Wohnung
In Lugano, gegenüber der Universität der italienischen Schweiz (USI), im vierten Stock eines Gebäudes aus den 80er Jahren, bieten wir eine hübsche 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die durch eine große Terrasse gekennzeichnet ist, die von allen Räumen aus zugänglich ist, ideal um angenehme Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer bewohnbaren Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem großen Schlafzimmer.
Die strategische Lage, gegenüber der USI und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen, macht diese Lösung besonders interessant für diejenigen, die in einer komfortablen und gut bedienten Gegend von Lugano leben möchten.
Mietzins: CHF 1430 monatlich
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 120 monatlich
Gesamtkosten monatlich: CHF 1550
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'430
- CHF 120
- Bruttomiete
- CHF 1'550
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 9.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'550/Monat
CHF 1'720
Median
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Standort
Corso Elvezia 37 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 227 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 252752Ref: Rif. 2728