5'500
CHF5'500/Monat
Wir befinden uns in Lugano im Quartier Ruvigliana,
in einem der exklusivsten und panoramischsten Gebiete, wo eine prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung auf Sie wartet, um den Begriff des Wohnens mit Stil neu zu definieren.
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit Blick auf die malerische Bucht von Lugano und ihre Hügel aufzuwachen, umgeben von einer Atmosphäre raffinierter Eleganz und Ruhe.
Dies ist nicht nur eine Miete, sondern eine Einladung, ein einzigartiges sensorisches Erlebnis zu leben, eine Luxusoase, in der jeder Detail auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist.
EIN WOHNERLEBNIS OHNE GLEICH
Diese lichtdurchflutete Wohnung, sorgfältig renoviert, bietet 160 m² reine Harmonie, bereichert mit 40 m² Terrassen, die auf eine Postkartenkulisse blicken. Stellen Sie sich vor, ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, das Herz der Wohnung, das sich zu einem überdachten Balkon öffnet, ideal für Entspannung und Geselligkeit.
Die ausgestattete Küche ist eine Einladung zur kulinarischen Kreativität, während die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer (mit Dusche oder Badewanne) absolute Privatsphäre und Komfort garantieren. Ein Gästetoilette und ein praktischer Waschraum vervollständigen diese charmante Wohnung, die auf die Bedürfnisse jedes Bewohners ausgerichtet ist.
EXKLUSIVE PRIVILEGIEN UND UNBERÜHRTE NATUR
Die Liegenschaft ist in einem großen, etwa 10'000 m² großen Park eingebettet, einer Oase der grünen Natur, in der Sie sich erholen und die Natur genießen können. Stellen Sie sich vor, eine überdachte Poolanlage mit Sonnenterrasse zur Verfügung zu haben, die von März bis Oktober zugänglich ist, für Ihre Mußestunden und Ihr Wohlbefinden.
Aber die Privilegien enden nicht hier: die Mieter profitieren von der speziellen "Fidelity Card" des Grand Hotel Villa Castagnola, die exklusive Rabatte auf Konsumationen, Schönheitsdienstleistungen und spezielle Tarife für die Zimmer bietet. Ein Leben im Luxus und in der Bequemlichkeit, in Reichweite.
IHRE NEUE LEBENSWEISE ERWARTET SIE
Ab Juli 2026 verfügbar, stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hochwertige Wohnung in einer bevorzugten Lage suchen. Die Mietbedingungen sind:
Monatliche Miete CHF 5'500, Nebenkosten CHF 700, Parkplatz CHF 200.
Gesamtkosten monatlich CHF 6'400.
Eine Investition in Ihr Wohlbefinden und Ihre Lebensqualität.
Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst kontaktiert.
Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.
TiAffitto Die Spezialisten für Mietwohnungen im Tessin
6900 Lugano
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 42 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026