1'300
2.5 Zimmer Wohnung in Massagno
CHF1'300/Monat
Beschreibung
Schönes Apartment in praktischer Lage
In ruhiger und praktischer Lage zu allen wichtigsten Dienstleistungen bieten wir eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug zur Miete an.
Die Wohnung verfügt über einen großen Eingang, eine separate Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die im Grünen liegt und teilweise Seeblick bietet, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Eine Kellerabteilung, eine Waschküche und ein Parkplatz in der Garage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Mietbedingungen:
Monatliche Miete: CHF 1300.
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200.
Parkplatz in der Garage: CHF 100.
Gesamtkosten pro Monat: CHF 1600.
Verfügbar ab sofort
Haustiere nicht erlaubt
DIE WOHNUNG WIRD UNMOBILIERT ANGEBOten.
DIE BILDER MIT MOBELN DIENEN ALLEIN ILLUSTRATIVEN ZWECKEN.
Kontakt
Silvia Tita Immobilienberaterin
Mobil +41 76 712 30 40
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'300
- Bruttomiete
- CHF 1'300
Standort
Gradinata di Massena 6 6900 Massagno
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 137 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026