1'650
2.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF1'650/Monat
Beschreibung
Zweizimmerwohnung im Zentrum von Lugano
Modernes Zweizimmerapartment im Herzen von Lugano, mit separatem Schlafzimmer und Wohnzimmer, geschmackvoll eingerichtet, um Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, mit einer praktischen und gut organisierten Küche, einem sorgfältig gestalteten Badezimmer und einer digitalen Serrature, die einen einfachen und sicheren Zugang gewährleistet. Die Lage ist sehr zentral, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und der malerischen Uferpromenade entfernt, ideal, um die Stadt mit Komfort und Stil zu erleben.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2023
- Zuletzt renoviert
- 2023
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Miete
- CHF 1'650
Standort
Via Carlo Maderno 18 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Non si effettuano visite. La prenotazione avviene direttamente su app.the-co.ch.