1'150
2.5 Zimmer Wohnung in Massagno
CHF1'150/Monat
Beschreibung
Moderno 2,5 locali a Massagno - moderne 2,5 Zimmerwohnung in Massagno
AFFITTASI/zu vermieten: appartamento di 2,5 Locali - in via Morella 11 a Massagno
AFFITTASI Appartamento 2,5 locali a Massagno (Lugano)
Disponibile dal 15.11.2026 o su accordo bellissimo e luminoso appartamento di 2.5 locali in una palazzina in buono estato, parcialmente rinnovato.
Luminoso appartamento moderno di 2,5 locali (60 mq),
al 1. Piano.
composto da ingresso - atrio, ampio soggiorno/Living con parquetto luminoso con uscita sul balcone, armadio a muro, cucina attrezzata, (forno, frigo, frizzer, vetroceramica) con uscita sul balcone, vasca da bagno / WC / Bidet, camera matrimoniale.
Lavanderia e asciugatrice ad uso comune.
Affitto mensile: CHF 1'150.00
Spese di servizio: CHF 200.00
- Animali domestici ammessi
- Cauzione: Si accettano Swiss,-Firstcaution
Per ulteriori info e visite contattare il: 076 349 32 23
ZU VERMIETEN 2,5-Zimmer-Wohnung in via Morella 11 - Massagno (LUGANO)
Verfügbar ab 15.11.2026 oder nach Vereinbarung schöne und helle 2,5-Zimmer-Wohnung. (MITTE)
in einem gepflegten Gebäude.
Helle, moderne 2,5-Zimmer-Wohnung (60 m²), im 1. Stock.
Mitte. Bestehend aus Eingang - Flur, großem, hellen Ess-,Wohnzimmer mit Parkettboden und Ausgang zum Balkon, Einbauschrank, ausgestatteter Küche (Backofen, Kühlschrank, Tiefkühlschrank) mit Ausgang zum Balkon, Badewanne / WC / Bidet, Schlafzimmer.
Waschküche und Trockner zur gemeinsamen Nutzung.
Monatsmiete: CHF 1'150.00
Nebenkosten: CHF 200.00
? Haustiere erlaubt
? Kaution: Swiss,-Firstcaution wird akzeptiert
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie: 076 349 32 23
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 15.11.2026
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1995
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'150
- Bruttomiete
- CHF 1'150
Standort
Via Morella 11 6900 Massagno
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 58 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026