Zum Hauptinhalt springen
Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Panoramablick in Massagno
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13

CHF1'900/Monat

4 Zimmer · 87 m² · 2. OG

4 Zimmer Wohnung in Massagno

Via Selva 8, 6900 Massagno

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Panoramablick in Massagno

Entdecken Sie diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Wohngebäudes in Massagno, sofort verfügbar. Mit ihren 87 m² Wohnfläche ist die Wohnung ideal für Familien oder diejenigen, die nach Raum und Komfort in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage suchen.

Die Wohnung bietet:

  • Große, helle Räume: Zimmer mit Holzboden, weißen Wänden und großen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen.
  • Küche: Ausgestattet mit weißen Schränken, Edelstahlspüle, Einbaubackofen, Geschirrspüler und Fenster mit Blick.
  • Zwei Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und Dusche und ein zweites mit WC und Waschbecken.
  • Panoramabalkon: Eine atemberaubende Aussicht auf Bäume und Berge.
  • Garagenbox und Außenparkplatz komplettieren das Angebot für maximalen Komfort zu nur CHF 150.- monatlich.
  • Aufzug: Im Gebäude vorhanden für einen erleichterten Zugang.
  • Haustiere erlaubt und kinderfreundliche Umgebung.

Die Wohnung genießt eine ruhige und sonnige Lage mit guter Ausrichtung sowohl im Sommer als auch im Winter.

Lage und Umgebung:

  • Busstation Sassa nur 3 Minuten zu Fuß entfernt
  • Bahnhof Lugano in 12 Minuten zu Fuß erreichbar
  • Ein Minimarkt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt für den täglichen Bedarf
  • Federalapotheke nur 2 Minuten zu Fuß entfernt
  • Handelsschule Massagno in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für Familien

Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und gut verbundenen Umgebung leben möchten, nur wenige Schritte von Lugano entfernt, mit all den Annehmlichkeiten der Moderne und einer offenen Aussicht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Raum zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
03.11.2026
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
4
Stockwerk
2. OG
Baujahr
1961
Veröffentlicht am
03.11.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

Kosten

Nettomiete
CHF 1'600
CHF 300
Bruttomiete
CHF 1'900

Standort

Via Selva 8 6900 Massagno

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 119 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

70 %

Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest

Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Südwest
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 264995Ref: 1pihy.r9629