3'800
3.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF3'800/Monat
Beschreibung
Romantische 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Luganos Bohème-Viertel
Stellen Sie sich vor, in einem Ort zu wohnen, an dem Moderne und Gemütlichkeit einer einladenden Zuflucht aufeinandertreffen, im pulsierenden und künstlerischen Herzen der Stadt. Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung, ein Juwel von 84 m² im vierten Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes. Hier ist jedes Detail darauf ausgerichtet, Sie in eine Atmosphäre der Serenität und des Stils zu hüllen und Ihnen das Privileg zu bieten, Lugano aus einer neuen, hellen und faszinierenden Perspektive zu erleben.
EIN REFUGIUM DER DESIGN- UND HARMONIE
Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von der Helligkeit erobert, die jeden Raum durchflutet und durch die hellen Holzböden noch verstärkt wird, die eine Wärme und Kontinuität verleihen. Der Wohnbereich ist ein harmonischer Raum, in dem die Geselligkeit ihren Höhepunkt findet und durch eine moderne und funktionale Küche vervollständigt wird, die bereit ist, Ihre wertvollsten Momente zu beherbergen. Das wahre Herz der Wohnung ist der charmante Balkon, ein Friedenswinkel, an dem Sie Ihr Frühstück im Freien genießen oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang trinken können, umgeben von der lebendigen Atmosphäre der Stadtmitte.
MODERNER KOMFORT UND WOHLBEFINDEN DAS GANZE JAHR
Der Schlafbereich ist ein wahrer Hymnus auf die Ruhe: Das Hauptschlafzimmer empfängt Sie mit einer raffinierten botanischen Tapete und einem Bettgestell aus materiellem Stoff, das eine intime und traumhafte Atmosphäre schafft. Diese Wohnung ist außergewöhnlich komfortabel, um in jeder Jahreszeit zu leben, dank des Klimaanlagensystems, das das perfekte Klima garantiert. Vollständig möbliert im modernen Stil, bietet sie die Praktikabilität einer privaten Wäscherei mit Waschmaschine und Trockner direkt im Haus. Die modernen und linearen Schränke bieten allen Platz, den Sie benötigen, und bewahren die ästhetische Sauberkeit und Ordnung, die das gesamte Domizil auszeichnet.
DIE SEELE VON LUGANO ZU IHREN FÜSSEN
Hier zu leben bedeutet, das Privileg des absoluten Komforts zu genießen, eingetaucht in jene bohémienhafte Atmosphäre, die nur das Zentrum von Lugano bieten kann: wenige Schritte von den besten Dienstleistungen, Geschäften und der Station entfernt, mit dem See in kurzer Entfernung für romantische Spaziergänge. Das Gebäude, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, gewährleistet einen komfortablen und reservierten Zugang zu dieser städtischen Oase der Ruhe.
MIETBEDINGUNGEN:
- Nettomiete: CHF 3’800
- Nebenkosten: CHF 250
- Gesamtmiete: CHF 4’050
Die Wohnung ist SOFORT VERFÜGBAR und bereit, zum Rahmen Ihrer neuen Erinnerungen zu werden.
Um weitere Informationen anzufordern oder um von einem privaten Besuch verzaubert zu werden, bitten wir Sie freundlich, Ihren Namen, Nachnamen und Telefonnummer zu hinterlassen. Sie werden mit größter Diskretion kontaktiert.
Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besuch zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren Namen, Nachnamen und Telefonnummer zu hinterlassen; Sie werden so schnell wie möglich von unseren Beratern zurückgerufen.
Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.
TiAffitto Die Spezialisten für Mietwohnungen in Tessin
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 18.07.2026
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 04.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'800
- Bruttomiete
- CHF 3'800
Standort
6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe65 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













