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Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick im Herzen von Lugano
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5 Zimmer Wohnung in Lugano

Via Vegezzi 4, 6900 Lugano

CHF6'000/Monat

124 m²

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick im Herzen von Lugano

Willkommen in diesem außergewöhnlichen 5-Zimmer-Apartment im 5. Stock eines eleganten Mehrfamilienhauses in der Via Vegezzi 4, im Herzen von Lugano. Mit 124 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie modernen Komfort und eine Top-Lage, was sie zu einem idealen Zuhause für diejenigen macht, die das Beste der Stadt in Lugano suchen.

Dieses wunderschön ausgestattete Apartment bietet:

  • Geräumige Wohnbereiche: Eine großzügige Aufteilung auf 5 Räume, sorgfältig gestaltet für komfortables Alltagsleben.
  • Zwei moderne Schlafzimmer: Elegantly möbliert mit großen Betten, stilvollen Kronleuchtern, Spiegelschränken und Holzböden — eines mit großen Fenstern mit Vorhängen und einem Nachttisch mit herzlichen Details.
  • Zwei Badezimmer: Gewährleisten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner.
  • Privater Balkon mit wunderschöner Aussicht: Genießen Sie die atemberaubende Lugano-Landschaft von Ihrem eigenen Außenbereich aus.
  • Voll ausgestattete Küche: Komplett mit Geschirrspüler für zusätzlichen Komfort.
  • Waschmaschine in der Einheit: Praktisch und zeitsparend.
  • Aufzugzugang & Rollstuhlzugänglichkeit: Gewährleisten einfache Erreichbarkeit für alle Bewohner.

Sonnenschein & Atmosphäre: Diese Wohnung genießt sonnige Bedingungen im Sommer und eine angenehme Menge an Tageslicht im Laufe des Jahres. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine friedliche Wohnatmosphäre, obwohl sie zentral gelegen ist.

Top-Lage: Das Apartment liegt an einer lebhaften Fußgängerstraße mit Grünflächen direkt vor der Haustür und bietet eine unübertroffene Anbindung und Bequemlichkeit:

  • Öffentliche Verkehrsmittel: Die Cappuccine-Bushaltestelle ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, und der Lugano FLP-Bahnhof ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.
  • See & Natur: Der schöne Luganersee ist in der Nähe, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
  • Tägliche Bedürfnisse: Ein Migros-Supermarkt ist nur 3 Minuten entfernt, und Farmacia Sun Store Lugano Peri ist nur 2 Minuten zu Fuß.
  • Bildung: Die Commercio di Massagno-Schule ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für Familien.

Diese bemerkenswerte Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Raum, Stil und einer unübertroffenen Lage in einer der lebendigsten und sonnigsten Städte der Schweiz. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dies zu Ihrem neuen Zuhause in Lugano zu machen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
5
Stockwerk
5. OG
Veröffentlicht am
05.11.2026

Ausstattung

Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Miete
CHF 6'000

Marktumfeld

Preis 160.9% über dem Median

Dieses InseratCHF 6'000/Monat

97% günstigerMedian CHF 2'3002% teurer
Typische Online-Dauer
17 Tage

Standort

Via Vegezzi 4 6900 Lugano

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
SonneWenigSüdost

Südostseite: wenig Sonne

NNOOSOSSWW
Nord
Kaum direkte Sonne
verschattet
Nordost
Kaum direkte Sonne
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Ost
Kaum direkte Sonne
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Südost
Wenig Sonne
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Wenig Sonne
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Südwest
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West
Wenig Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

53 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 90 % der 10'879 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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