4.5 Zimmer Wohnung in Lugano
6'000
161 m²
Beschreibung
Geräumige 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenblick in Lugano
Willkommen in diesem außergewöhnlichen 4,5-Zimmer-Apartment, das sich im erhöhten Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes an der Via Cassarinetta 20 in Lugano befindet. Das 2014 erbaute, wunderschön gestaltete Zuhause bietet 161 m² an raffiniertem Wohnraum, der contemporaryen Stil mit hervorragendem Komfort kombiniert — alles in einer friedlichen, gut angebundenen Umgebung.
Das Apartment verfügt über:
- Helles, offenes Wohn- und Esszimmer: Ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Glastüren, die auf die Terrasse führen, mit einer grauen Sitzgruppe, einem Glas-Coffeetisch, einem Flachbildfernseher und atemberaubendem Bergblick. Der angrenzende Essbereich mit einem Glas-Tisch und Lederstühlen ist ideal für Empfänge.
- Modernere Küche: Voll ausgestattet mit Holzschränken, Edelstahlgeräten, einer Induktionskochstelle, einer Insel mit Barhockern, einer Geschirrspülmaschine und großen Fenstern mit Blick auf den Garten.
- Mehrere Schlafzimmer: Mehrere gut ausgestattete Schlafzimmer mit Holzböden, großen Fenstern, Einbauschränken und stilvollen Dekorationsdetails — einige mit en-suite Badezimmern.
- Zwei moderne Badezimmer: Einschließlich einer begehbaren Dusche mit Glasumrandung, einer Badewanne und einem separaten Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner.
- Balkon und Terrasse: Eine wunderschön möblierte Außenterrasse und ein Balkon mit Holzbelag, Essensbereich und atemberaubendem Blick auf den Garten und die umliegenden Berge.
- Gut gepflegter Garten: Ein üppiger grüner Rasen mit Außensitzgelegenheiten und Bergblick in der Ferne — ideal für Familien.
- Zusätzliche Ausstattung: Aufzug, Garage, Parkplatz und vollständige Rollstuhlzugänglichkeit.
Atmosphäre: Diese Wohnung genießt eine sonnige Sommersonne und ist bemerkenswert ruhig während des Tages und der Nacht, was sie zu einem idealen Rückzugsort für diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.
Lage: Die Wohnung liegt in einem bevorzugten Lugano-Viertel und bietet hervorragende Anbindung und tägliche Bequemlichkeit. Die Brentino-Bushaltestelle ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, und der Bahnhof ist in der Nähe. Ein Migros-Supermarkt ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Nuova Europa-Apotheke nur 6 Minuten entfernt ist. Familien werden die Nähe zu Scuole comunali schätzen, die nur 9 Minuten zu Fuß entfernt ist, sowie die nahegelegenen Kindergärten und weiterführenden Schulen. Der See ist auch bequem zu erreichen, ideal für gemütliche Spaziergänge oder Wochenendausflüge.
Diese atemberaubende Wohnung ist eine ideale Wahl für Familien oder Berufstätige, die eine geräumige, moderne und ruhige Heimat in einem der begehrtesten Wohngebiete von Lugano suchen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in Komfort und Stil im Herzen des Tessins zu leben.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 161 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2014
- Veröffentlicht am
- 05.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Miete
- CHF 6'000
Marktumfeld
Preis 66.7% über dem Median
Dieses InseratCHF 6'000/Monat
- Typische Online-Dauer
- 17 Tage
Standort
6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 125 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
- Telefon
- +41 91 922 08 81




































