3 Zimmer Wohnung in Lugano
1'400
75 m²
Beschreibung
Wohnung - Lugano
In der Via Sorengo, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Gebäude.
Die Wohnung im dritten Stock ist hell und besteht aus einem großen Eingang, einer separaten, gut ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Vorhalle mit Einbauschränken, zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster.
Eine Kellerwohnung und ein Parkplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Verfügbar ab sofort
Wäscherei im Gebäude
Haustiere erlaubt
Mindestvertragslaufzeit
Bankbürgschaft
Monatliche Miete: CHF 1'400.-
Nebenkosten: CHF 200.- ohne Abrechnung
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.-
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 06.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'400
- Bruttomiete
- CHF 1'400
Standort
Sorengo 6900 Lugano
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 132 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneWenigOst
Ostseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
- Telefon
- +41 78 649 77 78