3.5 Zimmer Wohnung in Lugano
4'050
84 m²
Beschreibung
3,5-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Lugano zu vermieten
Entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes mit Aufzug in der Via Contrada di Sassello 5, im Herzen von Lugano. Mit ihren 83,5 m² Wohnfläche und einer kürzlichen Renovierung bietet diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und privilegierter Lage.
Die Wohnung verfügt über:
- Geräumige Räume: 3,5 helle und gut verteilte Zimmer
- Voll ausgestattete Küche: Mit integrierter Spülmaschine für maximalen Komfort
- Waschmaschine und Trockner inklusive: Für maximalen Hauskomfort
- Familiengerechte Umgebung: Ideal für Familien mit Kindern
Ausgezeichnete Lage: Die Wohnung genießt eine beneidenswerte Lage; die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof von Lugano in 4 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf ist ein Coop-Supermarkt 2 Minuten entfernt.
Die Nähe zum See und zum Fluss, zusammen mit der Anwesenheit des Fährterminals von Lugano Centrale, 5 Minuten entfernt, bietet unendliche Möglichkeiten für die Freizeit.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 06.02.2026
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 06.11.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'800
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 4'050
Marktumfeld
Preis 101.4% über dem Median
Dieses InseratCHF 4'050/Monat
- Typische Online-Dauer
- 17 Tage
Standort
Contrada di Sassello 5 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
- Telefon
- +41 79 960 31 31