3 Zimmer Wohnung in Lugano
1'400
72 m²
Beschreibung
Wohnung mit 3 Räumen in Molino Nuovo
In Molino Nuovo bieten wir eine 3-Raum-Wohnung an, bestehend aus einer offenen Küche mit Blick auf das Wohnzimmer und Balkon, zwei Schlafzimmern, beide mit Balkon, Badezimmer mit Badewanne und einem praktischen Abstellraum.
Die Wohnung liegt in einer komfortablen und gut erschlossenen Gegend, mit allen wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Die Vermietung der Wohnung unterliegt der Regelung für die Zuweisung von Wohnungen der Gemeinde Lugano (siehe beigefügtes Dokument).
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 11.06.2024
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 09.11.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'100
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 1'400
Marktumfeld
Preis 24.3% unter dem Median
Dieses InseratCHF 1'400/Monat
- Typische Online-Dauer
- 17 Tage
Standort
Via Torricelli 6 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 7 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026