4'500
3.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF4'500/Monat
Beschreibung
Rif.2488 Loreto 3.5 loc. ristrutturato e arredato
Loreto, in zona residenziale, a pochi minuti dal lungo lago e dall'ingresso autostradale, proponiamo in locazione ampio 3.5 locali con 2 ampie terrazze completamente arredato e corredato.
L'appartamento è al terzo piano dello stabile ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazza con vista lago, bagno di servizio con lavasciuga, camera matrimoniale con guardaroba, bagno en suite e ampia terrazza, altra camera matrimoniale sempre con il bagno en suite.
L'appartamento viene locato completamente arredato e corredato.
Il contratto minimo è di 6 mesi
Richiesta chf 4'500.- compreso di spese ( TV, Internet, riscaldamento e sespese accessorie) AIL elettricità a carico dell'inquilino
Disponbile un parcheggio in autoirmessa
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 18.03.2025
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Möbliert
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'500
- Bruttomiete
- CHF 4'500
Standort
Via Gaggini da Bissone 7 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 284 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 38798Ref: Rif. 2488