5 Zimmer Wohnung in Lugano
5'850
125 m²
Beschreibung
Elegante 4.5-Zimmer-Wohnungen in neu renoviertem Zustand in Lugano
In einem der exklusivsten Wohnviertel von Lugano, umgeben von eleganten Altbau-Palästen und nur wenige Schritte vom Grün des Stadtparks entfernt, erhebt sich ein vollständig renoviertes Gebäude, in dem der historische Charme harmonisch mit dem modernen Komfort verschmelzt.
Die Residenz, derzeit in der Endphase und voraussichtlich zwischen Herbst und Winter verfügbar, bewahrt die ursprünglichen architektonischen Details, die durch hochwertige Ausführungen und edle Materialien aufgewertet werden, um ein raffiniertes und modernes Wohngefühl zu bieten.
Die verfügbaren Wohnungen zeichnen sich durch helle, elegante und gut verteilte Räume aus, ideal für diejenigen, die nahe am Stadtzentrum leben möchten, ohne auf Ruhe und Qualität verzichten zu müssen.
Insbesondere sind Einheiten von 4,5 Zimmern mit etwa 125 m², mit Ankleide oder Studieraum, verfügbar, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.
Mietbedingungen:
Miete ab CHF 5'500.-
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.- monatlich
Parkplätze: CHF 250.- pro Stück
Möglichkeit, 2 Parkplätze zu mieten
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 17.04.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 5'500
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 5'850
Marktumfeld
Preis 148.9% über dem Median
Dieses InseratCHF 5'850/Monat
- Typische Online-Dauer
- 17 Tage
Standort
Via Pasquale Lucchini 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 134 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026








