900
1.5 Zimmer Wohnung in Massagno
CHF900/Monat
Beschreibung
Lugano-Massagno, charmante 1.5-Zimmer-Wohnung, in kleiner Wohnanlage
Lugano - Massagno, in kleiner Wohnanlage, ruhige und gut erschlossene Zone, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften, 1.5-Zimmer-Wohnung zur Miete, bestehend aus:Eingangshalle, Raum mit Schrank und Balkon, separate Küche, Badezimmer, Aufzug. KEIN PARKPLATZ.Nettomiete Fr. 820.-- + Vorauszahlung für Nebenkosten Fr. 80.-.Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 27 m²
- Zimmer
- 1.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 23.06.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Kabel-TV
Kosten
- Nettomiete
- CHF 820
- CHF 80
- Bruttomiete
- CHF 900
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 5.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 900/Monat
CHF 950
Median
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Standort
Via Foletti 17 6900 Massagno
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 13 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 76577Ref: uudh9.boijf