1'550
1.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF1'550/Monat
Beschreibung
Lugano Einzimmerwohnung in Erstvermietung
--- ERSTER MONAT GRATIS ---
Zu vermieten ist eine Einzimmerwohnung in Erstvermietung von 44 m², gelegen in der Via Brenno Bertoni in Lugano, in einer günstigen und gut erschlossenen Lage, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen.
Die Wohnung ist komplett neu und mit modernen Materialien ausgestattet. Sie verfügt über eine neue und moderne Küche, ein neues Badezimmer und eine Bibliothekswand, die eine angenehme Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich ermöglicht und den Raum funktional und gut organisiert macht.
Die Unterkunft verfügt über einen separaten Eingang im Vergleich zum Gebäude und einen kleinen Terrazzino am Eingang, ideal als privater Außenbereich.
Ideale Lösung für Singles oder Berufstätige, die eine moderne, praktische und gut angebundene Wohnung im Zentrum von Lugano suchen.
Nebenkosten: CHF 150
Möglichkeit für einen Innenparkplatz für CHF 150 und einen Außenparkplatz für CHF 100.-
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 1.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 17.12.2025
Ausstattung
Möbliert
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'400
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'550
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 24% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'550/Monat
CHF 1'250
Median
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Standort
Via Brenno Bertoni 17 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 137 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Andrea Panizzi
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