4'500
CHF4'500/Monat
In Massagno, in einer modernen und neuen Residenz, ist eine Dachgeschosswohnung
von 4,5 Zimmern mit 112 m² Wohnfläche, Seeblick, Balkon und Terrasse mit Sonnenschutz verfügbar.
Privater Dachgarten mit Whirlpool und Küche von 92 m²
Die Südausrichtung gewährleistet natürliche Helligkeit während des gesamten Tages.
Strategische Lage, nur 300 Meter vom Bahnhof Lugano entfernt.
Die Residenz bietet eine exklusive Wellnessanlage mit SPA, Sauna,
Türkischem Bad und Whirlpool.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit großen Fenstern und offener Küche,
überdachtem Balkon von 13 m² mit Sonnenschutz, Gästebad, drei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, Kühlsystem.
Eine raffinierte und prestigeträchtige Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort,
Privatsphäre und Wohnqualität wünschen.
Monatliche Miete CHF 4'200.-
Pauschale Nebenkosten CHF 300.-
2 Parkplätze in der Tiefgarage sind in der Miete enthalten.
Keller
Der Angebotspreis liegt 102.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 4'500/Monat
CHF 2'225
Median
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6900 Massagno
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 241 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026