CHF1'850/Monat
3.5 Zimmer · 95 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF1'850/Monat
3.5 Zimmer · 95 m²
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Stockwerk
- 3. OG
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'850
- Bruttomiete
- CHF 1'850
Homematch-Schätzung
Beschreibung
3,5 Zimmerwohnung eingerichtet in Loreto (5 Minuten vom See)
In Loreto, einem Stadtteil von Lugano, 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt und gut mit allen wichtigsten Dienstleistungen ausgestattet, einschließlich Kindergärten und Grundschulen, bieten wir eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung an, die eingerichtet und renoviert wurde.
Die Immobilie mit etwa 85 m² befindet sich im dritten Stock des Gebäudes und besteht aus:
Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, vollständig renovierter Küche, Flur mit Einbauschränken, einem Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, einem weiteren Schlafzimmer, zwei vollständig renovierten Badezimmern, von denen eines mit Badewanne und Waschmaschine und das andere mit Dusche ausgestattet ist.
Verfügbar ab sofort.
Miete: CHF 1'850.-
Nebenkosten: CHF 250.-
Parkplatz in der Tiefgarage CHF 150.-
Für weitere Informationen:
Simone Perez
+41 774365029
Ausstattung
Lift
Balkon
Möbliert
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 99339Ref: SP018