1'583
CHF1'583/Monat
Situato in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, befindet sich die Wohnung in Lumino, nur wenige Minuten von Bellinzona und der Autobahnabfahrt A2 entfernt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und Verbindungen nach Lugano, Gotthard und San Bernardino verzichten zu müssen.
Die Wohnungen sind durch große offene Räume, moderne Ausstattung und praktische Lösungen gekennzeichnet, wie z.B. eine private Wäscherei oder eine Wasch-Trockner-Kombination.
Die Residenz verfügt über hervorragende Ausstattungen: isolierte Struktur, Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung, LED-Beleuchtung, Vorbereitung für Glasfaser und Elektroauto-Ladestation. Die Wohnungen werden durch moderne Küchen, Badezimmer mit Bodendusche, Einbauschränke und private Terrassen oder Gärten mit Außenwasserhahn komplettiert.
Nettomiete: CHF 1'430. + CHF 153. Nebenkosten, ohne Abrechnung am Ende des Jahres.
Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 120.-
Der Angebotspreis liegt 34.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'583/Monat
CHF 1'180
Median
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Via del Battistone 3 6533 Lumino
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 45 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026