1'900
4.5 Zimmer Wohnung in Lumino
CHF1'900/Monat
Beschreibung
Neue 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock
Die Wohnung befindet sich in einem neu gebauten Gebäude in Lumino, in einem Viertel mit hoher Lebensqualität und einer fortschrittlichen Energiepolitik.
Das Gebäude, das sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt befindet, verfügt über zwei Ebenen von Tiefgaragen und einige Außenparkplätze. Die fortschrittliche Heizung wird von einer Wärmepumpe betrieben.
Die Wohnung im zweiten Stock bietet eine großzügige Grundfläche, große Fenster und eine Domotik-Anlage. Sie besteht aus einer Küche mit einem geräumigen Esszimmer und einem Wohnzimmer mit einer 7 m² großen Terrasse. Zwei Schlafzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Waschraum. Ein geräumiger Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 29.10.2026
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2017
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Miete
- CHF 1'900
Standort
Via dei Gelsi 2 6533 Lumino
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
51% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026


















