1'660
1.5 Zimmer Wohnung in Lutry
CHF1'660/Monat
Beschreibung
Wohnung mit 1,5 Zimmern im 1. Stock
Situé im Herzen der Altstadt von Lutry, in einem kleinen, charmanten Gebäude, befindet sich diese angenehme 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock und bietet ein ruhiges und authentisches Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.
Die Wohnung besteht aus:
Eine eingerichtete Küche
Ein helles und gemütliches Wohnzimmer mit Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit WC und Dusche
Mit seinem Charme und seiner privilegierten Lage ist diese Wohnung ideal für eine einzelne Person oder ein Paar, das nach einer Wohnung mit Charakter im Herzen von Lutry sucht.
Ein Besuch ist erforderlich, um den gesamten Charme dieser Wohnung zu entdecken!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 1.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2017
- Denkmalschutz
- Schutzobjekt in der Nähe
- Veröffentlicht am
- 15.10.2026
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'480
- CHF 180
- Bruttomiete
- CHF 1'660
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'660/Monat
CHF 1'645
Median
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Standort
Rue du Bourg 17 1095 Lutry
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 113 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
54 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'390 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.8 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Easy Gérance SA
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ID: 238949Ref: 1336.01.0101