2'778
3.5 Zimmer Wohnung in Lutry
CHF2'778/Monat
Beschreibung
Gruppenbesichtigung am Mittwoch, 21. Oktober 2026, von 16:30 bis 17:30
Ruhige Nachbarschaft - Grünflächen - nahe alle Annehmlichkeiten
Suchen Sie eine geräumige Doppelhaushälfte mit Terrasse in der Nähe des Sees?
Lage
In der Nähe des Zentrums von Lausanne, schätzen Sie die Nähe zum See sowie zu den verschiedenen Geschäften und Dienstleistungen.
Rundgang durch Ihre 89m2-Wohnung
- Eingangshalle
- ausgestattete Küche
- 2 Badezimmer
- 1 separates WC
- Wohn-/Esszimmer mit Parkett
- 2 Schlafzimmer
- Balkon
Details
Auf Anfrage ist es möglich, einen Parkplatz im Untergrundparkplatz für Fr. 130,00 zusätzlich zu mieten.
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Wir helfen Ihnen gerne.
Die Gruppenbesichtigung findet am Mittwoch, 21. Oktober 2026, von 16:30 bis 17:30 statt.
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Helvetia Immobilienagentur Lausanne
058 280 70 85
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 7. OG
- Baujahr
- 1975
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'420
- CHF 358
- Bruttomiete
- CHF 2'778
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 8.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'778/Monat
CHF 2'560
Median
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Standort
Route de Taillepied 61 1095 Lutry
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 95 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
54 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'390 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.8 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Bahn
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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