2'470
3.5 Zimmer Wohnung in Luzern
CHF2'470/Monat
Beschreibung
Charmante 3.5 Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Luzern
Am Bundesplatz 4 in Luzern erwartet Sie diese helle und gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Auf rund 72 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung einen gemütlichen Wohn und Essbereich, eine moderne Küche sowie ein schönes Schlafzimmer. Die grossen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten eine attraktive Aussicht über die Stadt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Der Bahnhof Luzern sowie das Stadtzentrum sind bequem erreichbar.
Highlights der Wohnung
3.5 Zimmer auf 72 m2 Wohnfläche
1. Obergeschoss mit schöner Aussicht
Helle und freundliche Räume
Praktischer Grundriss
Zentrale Lage in Luzern
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Verfügbar ab 01.09.2026
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1951
- Zuletzt renoviert
- 1994
- Veröffentlicht am
- 04.08.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Stromanschluss
Wasseranschluss
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'260
- CHF 210
- Bruttomiete
- CHF 2'470
Standort
Bundesplatz 4 6003 Luzern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe67 dBTag
67dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
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ID: 132835Ref: 7833.11.0103