2'610
2.5 Zimmer Wohnung in Luzern
CHF2'610/Monat
Beschreibung
Exklusive Attikawohnung mit Terrassen am Bundesplatz Luzern
Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser eleganten 2.5 Zimmer Attikawohnung am Bundesplatz 4 in Luzern. Die Wohnung verbindet modernes Design mit höchstem Komfort und beeindruckender Aussicht über die Stadt. Ideal für alle, die Ruhe und Lifestyle in zentraler Lage schätzen.Highlights der WohnungZentrale Lage direkt im Herzen von Luzern in Gehdistanz zu Bahnhof Einkaufsmöglichkeiten Restaurants und kulturellen AngebotenZwei sonnige Terrassen nach Osten und Westen laden zum Entspannen und Geniessen einHochwertige Küche mit Premium Geräten elegantes Tageslichtbad und eigener Waschturm in der WohnungHelle Räume mit Panoramablick über Luzern Die Wohnung bietet ein ideales Zusammenspiel von Stadtleben und Privatsphäre perfekte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Dieses Zuhause vereint Design Komfort und Lifestyle auf harmonische Weise.
3D-Rundgang
Rundgang öffnenImmobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 7. OG
- Baujahr
- 1951
- Zuletzt renoviert
- 1994
- Veröffentlicht am
- 16.03.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Stromanschluss
Wasseranschluss
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'440
- CHF 170
- Bruttomiete
- CHF 2'610
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 41.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'610/Monat
CHF 1'850
Median
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Standort
Bundesplatz 4 6003 Luzern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 85 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.7 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne, auch im Winter
- Südwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe68 dBTag
68dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
60 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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