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Gartenhof - Einfach zu Hause fühlen!
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2.5 Zimmer Wohnung in Luzern

Luzernerstrasse 141a, 6014 Luzern

CHF1'550/Monat

64 m²

Beschreibung

Gartenhof - Einfach zu Hause fühlen!

Die Lage

Ihr neues Zuhause liegt im Dorfkern von Littau - Luzern in der neuen Überbauung Gartenhof und bietet Ihnen aufgrund des begrünten Innenhofs einen schönen Rückzugsort im Grünen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistung und auch die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Pluspunkt ist der nahe gelegene Sonnenberg und Gütschwald der perfekte Ort für einen Abendspaziergang oder eine Joggingrunde. Den Bahnhof Luzern erreichen Sie mit dem Bus in 10 bis 15 Minuten. Dank der guten Lage ist auch die Anbindung an das regionale und nationale Strassennetz bestens gewährleistet.

Die Vorzüge Ihrer Wohnung im Überblick:

  • moderne und halboffene Küche
  • grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • grosse Fenster, die viel Licht in die Wohnung lassen
  • Parkett in allen Wohnräumen
  • Badezimmer (Dusche/WC)
  • eigener Waschturm in der Wohnung
  • Loggia
  • 2000 Watt Gesellschaft

Details

Hier wohnen Sie in einer Wohnung, welche die Anforderungen der 2000-Watt-Gesellschaft erfüllt und mit einem innovativen Energiekonzept einen wichtigen Beitrag zur Nachhaltigkeit von Bauen und Wohnen leistet.

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www.helvetia.ch/miete

Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
04.11.2026
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2021
Veröffentlicht am
03.11.2026

Ausstattung

Minergie
Lift
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'370
CHF 180
Bruttomiete
CHF 1'550

Marktumfeld

Preis 20.9% unter dem Median

Dieses InseratCHF 1'550/Monat

12% günstigerMedian CHF 1'96086% teurer
Typische Online-Dauer
11 Tage

Standort

Luzernerstrasse 141a 6014 Luzern

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Gemischt bebaut & grün

66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 142 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

145 %

Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

55 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 86 % der 1'406 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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