7'000
CHF7'000/Monat
Diese grosszügige 8.5-Zimmer-Maisonette in Luzern 6004 begeistert mit besonderem Charakter und 440 m² Wohnfläche. Helle, weitläufige Räume, hochwertige Parkettböden und grosse Fensterflächen schaffen ein Wohngefühl voller Licht und Weite. Die moderne Küche mit Kochinsel wird zum Treffpunkt für Familie und Freunde. Mehrere Badezimmer, teils mit freistehender Badewanne oder Dusche, bieten Komfort im Alltag. Balkon mit Weitsicht, Terrasse und Gartenbereich laden zum Durchatmen ein. Ideal für Familien welche das besondere suchen. Garagenbox und Carport. Einkauf und Schule in Fussnähe. Erholungsgebiet Rotsee in Fussnähe
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Mehr Details
Lage: attraktive zentrale Lage, mitten in der Stadt, dennoch ruhig und zurückversetzt
Zustand: gepflegter teilweise modernisierter Zustand.
Bäder / Nasszellen: 3 (1x WC / Lavabo / Dusche, 1x WC / Lavabo / Badewanne, 1x WC / Lavabo)
Heizsystem: Luftwärmepumpe / Solaranlagen
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 155 m / Bahnhof, 1.5 km
Schulen: Primarschule, 150 m
Geschäfte: Coop, 165 m / Löwencenter, 650 m / Migros Hertenstein, 750m
6004 Luzern
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 36 Personen im Quartier.
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Stefanie Wicki
Virtuelle Besichtigung