1'370
1 Zimmer Wohnung in Luzern
CHF1'370/Monat
Beschreibung
Zentrale 1.5-Zimmerwohnung in der Stadt Luzern
Zentrale 1.5-Zimmerwohnung in der Stadt Luzern
Hier pulsiert das Leben! Das Haus Obergrundstrasse 28, Luzern, liegt total zentral und bloss wenige Minuten vom Bahnhof entfernt - somit ideal auch für Pendler.
Hier steht im 3. Obergeschoss eine 1.5-Zimmerwohnung frei. Die Wohnung verfügt über Parkettböden und eine grosszügige Fensterfront mit viel Tageslicht. Es ist ein Lift vorhanden
Es sind keine Haustiere erlaubt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Lift
Sonnige Lage
Kabel-TV
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'115
- CHF 255
- Bruttomiete
- CHF 1'370
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 16.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'370/Monat
CHF 1'640
Median
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Standort
Obergrundstrasse 28 6003 Luzern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 185 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.7 Rp/kWh
SonneWenigOst
Ostseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe67 dBTag
67dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
59 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 235797Ref: 20.9.3009