5'150
CHF5'150/Monat
Lage
Hinter dem Gletschergarten, nur 2 Minuten Fussweg vom Löwenplatz und Schlossberg entfernt.
Erstvermietung Attikawohnung
Moderne totalsanierte 3.5 Zimmer Dachwohnung mit grosser Wohnessküche von über 100 m² Wohnfläche, helle Räume mit grossen Schiebe- und Dachfenstern, Dachterrasse 64 m² mit Panoramablick über Luzern und den Pilatus, Wohn-/Essbereich mit Bar, grosses Badezimmer mit separater schwellenloser Dusche ohne Tür und abgetrenntes WC, dachstockhohe Decken, diverse Einbauschränke, separate Gästetoilette, eigener Wäscheraum mit Waschmaschine, Hausautomation und Zugangssystem mit Codes (Badge oder schlüssellos), Lichtkonzept mit dimmbare LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung (Handy), Multiroom-Audio-Anlage, Bodenheizung und eigenem Stauraum.
Ausstattung
Induktionskochfeld, Doppelbacköfen mit Kombifunktion Dampfgarer und Mikrowelle, getrennte Kühl- und Gefrierschränke mit Ice-Maker, Geschirrspüler, grossformatiges Parket und Keramikbodenplatten, Regen-/Handdusche, Dusch-WC, Schalldecke, elektronische Storen, USB-Steckdose.
Ambiente
Ruhige Umgebung, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe
Nachhaltigkeit
Energie- und Mobilitätskonzept mit optionalen Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Nutzung umweltfreundlicher Energiequellen. Private Parkplätze optional vor und hinter dem Haus.
Mt. Miete/NBK: CHF 4'900 / CHF 250
Ihre Vorteile
Diese exklusiven Wohnungen bieten modernen Komfort in einer top sanierten Liegenschaft und eine zukunftsorientierte Lebensweise in begehrter Lage.
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Der Angebotspreis liegt 70% über dem Median .
Dieses InseratCHF 5'150/Monat
CHF 3'030
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage online.
Wesemlinrain 12 6006 Luzern
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 100 Personen im Quartier.
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Westseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026